Comprare una casa di nuova costruzione nella zona centrale di Milano non è sicuramente semplice.  

Basta pensare che nella zona dei Navigli, attualmente risultano disponibili solo 58 immobili in costruzione, a differenza dello scorso anno, quando erano 105 gli appartamenti in costruzione.   

In zone dove i prezzi sono un po’ più accessibili come ai Bastioni, le unità residenziali di nuova realizzazione ad oggi sono solo 96, mentre lo scorso anno erano ben 198.

Spesso le già poche abitazioni disponibili, rappresentano anche le tipologie meno richieste.

Risulta palese come le quotazioni relative alle unità immobiliari di alta qualità, sono inesorabilmente destinate ad aumentare.

La quotazione immobiliare maggiore è a Porta Nuova, dove il prezzo medio al metro è di circa 14.000 Euro, fino ad arrivare a 18.000 Euro per le proposte top.

Queste quotazioni risultano le più alte registrate dal 2015 ad oggi.

Per quanto riguarda la zona del Centro Storico, si raggiungono i 10.100 Euro al metro quadro. 

Nella zona compresa tra Bastioni e la Cerchia si scende tra i 6.550 € / mq ed  8.600 € / mq.

Nel corso dell’ultimo semestre in nessuna delle zone di pregio di Milano si sono registrate diminuzioni dei valori.

Anzi nella maggior parte dei casi i prezzi sono aumentati.

Inoltre, i canoni di locazione per gli immobili di alta fascia, possono raggiungere nel centro storico anche i 400 euro al metro quadrato annui, al netto delle spese.